Home Staging o que é?

Home Staging é uma técnica de marketing imobiliário ,que utiliza a decoração como arma, na hora de vender ou alugar um imóvel. Usada há tempos pelos americanos, ganha cada vez mais adeptos, já que 70% das pessoas que procuram um imóvel prá comprar ou alugar começam buscando por internet. Quem gosta de programas de decoração, já viu a técnica sendo usada pelos irmãos Drew e Jonathan Scott ou pela Tracy Metro.

O termo se traduz mais ou menos como casa posta em cena.

É realçar os pontos fortes do imóvel novo ou usado, deixando acolhedor e atrativo de modo que receba mais visitas e tenha mais chance de negócio.

Que o possível comprador ou inquilino, já se imagine lá.

As vezes é necessário um pequeno investimento,que é recuperado logo.

Quem tem um imóvel prá alugar sabe que um mês fechado é prejuízo, investir o valor de um mês de locação em home staging é uma boa.Já vi casos de imóveis fechados há anos,que foram vendidos/alugados 30-60 dias depois de um projeto bem feito.

Os passos de um projeto de home staging consistem em despersonalizar, reordenar prá ganhar espaço, limpar ,reparar se preciso e organizar a decoração. E finalmente fotografar com boa qualidade e ângulos favorecedores.Tem muitos home stagers que já fazem o projeto completo, com as fotos e anúncios incluídos.

As vezes uma mudança no layout, já melhora bastante.No caso dessa sala,os móveis junto a janela impediam a entrada de luz.O sofá colocado do outro lado,criou um espaço de estar bem delimitado,deixando muito mais aconchegante o ambiente.

A retirada de alguns móveis fez crescer o espaço visualmente

Despersonalizar é deixar o ambiente neutro.Guarde as fotos de casamento, dos filhos, diplomas, certificados, coleções, objetos pessoais, etc...

Um ambiente organizado tem uma aparência mais limpa

Com a substituição de alguns móveis e uma cor mais clara na parede, a entrada apertada e com sensação de abafada, ficou bem maior.

Nova cor nas paredes,roupa de cama bem coordenada e retirada de alguns móveis.

Cama em outra posição, prá liberar a janela.

Uma cama bem arrumada também melhora muito 

Menos móveis e mais espaço.Um ambiente neutro, nada mais que uma cama, um criado e abajur.Esse tem cara de quarto prá alugar no Airbnb...rsrs...

Nada de objetos pessoais ou roupas dos moradores pelo quarto.

Bancada vazia, um jogo de toalhas bem colocadas,velas e já é outro banheiro.

O ângulo da foto, também fez com que parecesse maior.

Os armários antigos pintados, mudaram completamente a cozinha.

Outra vez a importância da organização do ambiente na hora da foto

Imagens:Pinterest

Agora você sabe por que caiu de amores pela sua nova casa logo de primeira, ou por que o apartamento alugado nas férias parecia bem maior no anúncio...kkk...

Besitos